A abertura de shopping centers (malls) pode trazer benef\u00edcios para a regi\u00e3o em que se instala o empreendimento, tanto em termos de infraestrutura como em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 arrecada\u00e7\u00e3o de receita, sobretudo em \u00e1reas que ainda n\u00e3o contam com uma opera\u00e7\u00e3o deste tipo. \u00c9 o que apontou levantamento feito pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Shopping Centers (Abrasce).<\/p>\n
Segundo o Estudo de Impacto Socioecon\u00f4mico de Shopping Center, a instala\u00e7\u00e3o de um mall traz incrementos como aumento de 46% na valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria do entorno, quando comparado com o restante da cidade, e na arrecada\u00e7\u00e3o de impostos, gerando acr\u00e9scimos maiores que 80% de taxas como o Imposto sobre Circula\u00e7\u00e3o de Mercadorias (ICMS) e do Imposto Sobre Servi\u00e7os (ISS).<\/p>\n
Segundo o especialista em Shopping Center e diretor da consultoria Make It Work, Michel Cutait, a instala\u00e7\u00e3o de um mall acarreta em tr\u00eas benef\u00edcios principais na regi\u00e3o pr\u00f3xima ao estabelecimento. “Fora obviamente o aumento da oferta do mercado consumidor, o entorno \u00e9 muito beneficiado. Primeiramente porque apenas com o an\u00fancio da constru\u00e7\u00e3o, h\u00e1 uma grande valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria”, afirma Cutait. “Al\u00e9m disso, h\u00e1 melhorias na infraestrutura urbana e vi\u00e1ria, bem como a atra\u00e7\u00e3o de novas atividades, como hot\u00e9is, servi\u00e7os e condom\u00ednios”.<\/p>\n
De acordo com o levantamento da Abrasce, as cidades que possuem um shopping tamb\u00e9m apresentam melhorias como um aumento de 67% no n\u00famero total de postos de trabalho contra um crescimento de 37% das cidades sem esse empreendimento. O estudo abordou 20 munic\u00edpios com shoppings centers inaugurados entre 2007 e 2011 e outras 20 cidades que n\u00e3o possu\u00edam shopping, mas com caracter\u00edsticas semelhantes.<\/p>\n
Ainda de acordo com o diretor da Make It Work, “isso se multiplica em cidades menores, como se observou em Sorocaba e em Itu, onde a instala\u00e7\u00e3o de um shopping transformou \u00e1reas que n\u00e3o tinham quase nada em pontos important\u00edssimos da cidade”. Recentemente, um estudo do Ibope revelou as dez regi\u00f5es mais promissoras para este processo, tendo em vista a capacidade de aquecer o consumo em outros munic\u00edpios pr\u00f3ximos tamb\u00e9m.<\/p>\n
Araruama (RJ) ficou em primeiro lugar da lista, seguido por Conselheiro Lafaiete (MG) e Araras (SP). <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A abertura de shopping centers (malls) pode trazer benef\u00edcios para a regi\u00e3o em que se instala o empreendimento, tanto em termos de infraestrutura como em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 arrecada\u00e7\u00e3o de receita, sobretudo em \u00e1reas que ainda n\u00e3o contam com uma opera\u00e7\u00e3o deste tipo. \u00c9 o que apontou levantamento feito pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Shopping Centers (Abrasce). 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